Nhà Phố Phú Quốc Có Nên Mua Không? Xem Ngay Phân Tích

Phú Quốc ngày càng phát triển là vùng đất màu mỡ hấp dẫn được nhiều “đại gia” bất động sản đổ về đây đầu tư như Vingroup, Sun Group, BIM Group, Tân Á Đại Thành… với nhiều dự án được triển khai rầm rộ ở nhiều phân khúc khác nhau như biệt thự, nhà phố, shophouse, hotel, căn hộ ở Phú Quốc được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Với tâm lý “ăn chắc mặc bền” người Việt luôn ưa chuộng nhà đất liền thổ, sở hữu lâu dài do vậy sản phẩm nhà phố Phú Quốc rất được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Có nên xuống tiền mua nhà phố Phú Quốc để an cư hay đầu tư? Đối tượng khách hàng nào nên mua? Tất cả sẽ có trong bài viết phân tích chuyên sâu của chúng tôi dưới đây.

Khách hàng nào nên mua nhà phố Phú Quốc?

Thực tế cho thấy, để sở hữu một căn nhà phố Phú Quốc khách hàng phải bỏ ra vài tỷ đồng, thậm chí là vài chục tỷ đồng. Con số này sẽ không đáng là bao với những người có tài chính mạnh, dòng tiền nhàn rỗi. Tuy nhiên, với người tài chính không dư giả, phụ thuộc vào nguồn vốn vay ngân hàng thì quả thực là chuyện đáng cân nhắc trước khi xuống tiền.

Một đặc điểm nữa khách hàng phải lưu ý trước khi xuống tiền mua nhà phố Phú Quốc đó là sản phẩm này trên thị trường có tính thanh khoản không cao, không phù hợp cho những ai muốn đầu tư lướt sóng ngắn hạn.

Sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội kết hợp với tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại đảo Ngọc, nhà phố Phú Quốc được đánh giá là sản phẩm tích lũy, đầu tư lâu dài cực tốt. Khách hàng có thể sinh sống, tự kinh doanh thương mại dịch vụ, khai thác cho thuê lưu trú hoặc chỉ đơn giản là cho thuê mặt bằng kinh doanh để thu lợi nhuận đều đặn mỗi tháng. Vậy đối tượng khách hàng nào nên mua nhà phố Phú Quốc?

Khách hàng có tài chính tốt

Giới thượng lưu, đại gia, doanh nhân thành đạt, những người có tầm ảnh hưởng… có thu nhập tốt, tài chính hùng hậu sẽ là đối tượng khách hàng nên mua nhà phố Phú Quốc.

Một sản phẩm đầu tư vừa an nhàn, vừa an toàn và đem đến lợi nhuận tốt là giải pháp lý tưởng để sử dụng nguồn vốn nhàn rỗi của họ. Họ mua bất động sản đảo Ngọc có thể sinh sống, second home nghỉ dưỡng vào cuối tuần, dịp lễ tết hoặc đơn giản là họ mua với mục đích tích lũy tài sản lâu dài. Nếu không sử dụng họ có thể cho thuê mặt bằng hoặc giao cho một đơn vị khác quản lý vận hành và nhận lợi nhuận theo từng đợt.

Khách hàng là kiều bào

Các khách hàng là kiều bào rất quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam nói chung. Thay vì bỏ ra số tiền lớn để sở hữu các dự án bất động sản ở ngoài với chi phí cao thì những dự án nghỉ dưỡng tại Việt Nam nói chung luôn hấp dẫn họ, bởi giá chỉ bằng 1/3 dự án quốc tế.

Phú Quốc đã và đang đầu tư phát triển dịch vụ không thua kém gì các nước khác trong khu vực như Phuket ở Thái Lan hay Balo ở Indonesia. Số lượng khách quốc tế đến đảo Ngọc tăng đều đặn qua các năm cho thấy sức hút của thành phố biển đảo này như thế nào. Bởi lẽ đó, chúng ta không còn quá lạ lẫm khi thấy kiều bào mua nhà phố Phú Quốc để nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời.

Nhà đầu tư chuyên nghiệp

Sở hữu những thế mạnh nội tại kết hợp với định hướng phát triển của chính phủ đã mở ra một tương lai tươi sáng và đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản Phú Quốc. Với các nhà đầu tư chuyên nghiệp họ khó có thể bỏ qua thị trường màu mỡ này. Đặc biệt là dòng sản phẩm nhà phố Phú Quốc luôn được nhà đầu tư săn đón bởi lợi nhuận khủng mang lại.

Lợi nhuận có thể đến từ nhiều hình thức khác nhau, nhà đầu tư có thể mua đi bán lại, sang nhượng với giá tốt hoặc cho thuê kinh doanh dịch vụ. Đó là chưa kể tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian khi quỹ đất tại đảo Ngọc ngày càng thu hẹp, trong khi nhu cầu sở hữu là rất lớn.

Xem thêm:

• Giỏ hàng suất nội 15 căn hộ The 5 Way Phú Quốc chỉ thanh toán 15tr/tháng
• Mở bán 27 căn shophouse The 5Way Phú Quốc với nhiều chính sách ưu đãi

Nên mua nhà phố Phú Quốc để ở hay đầu tư?

Nên mua nhà phố Phú Quốc để ở hay đầu tư còn tùy thuộc vào mục đích và nhu cầu của khách hàng. Nếu quý khách mong muốn sinh sống tại một thành phố du lịch với các hoạt động vui chơi giải trí nghỉ dưỡng đẳng cấp hoặc đơn giản chỉ là mua tích lũy tài sản thì đây thực sự là một lựa chọn tuyệt vời.

Còn với phương diện đầu tư thì nhà phố Phú Quốc được ví như “gà đẻ trứng vàng” là sản phẩm đầu tư dài hạn hoàn hảo, vừa đảm bảo các yếu tố gia tăng giá trị theo thời gian, vừa khai thác kinh doanh, cho thuê mặt bằng sinh lời đều đặn.

Mua ở hoặc cho thuê thì sao?

Như chúng tôi đã đề cập ở phần trên, nhà phố Phú Quốc đảm bảo các công năng vừa ở, vừa khai thác kinh doanh và cho thuê mặt bằng. Tất cả các hình thức đều đem lại giá trị cho chủ nhân sở hữu.

Môi trường sống tại Phú Quốc vô cùng chất lượng từ phong cảnh hữu tình nên thơ với bãi biển xanh ngắt, cát trắng mịn, nắng ấm quanh năm. Đây thực sự là nơi nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe làm say đắm bao nhiêu du khách trong và ngoài nước khi đặt chân tới đảo Ngọc.

Sở hữu ngôi nhà tại Phú Quốc để an cư, sinh sống, để tận hưởng bầu không khí trong lành, ngắm nét bình dị thân thương của cư dân bản địa, cuộc sống nhẹ nhàng không ồn ào hào nhoáng là ước mơ của rất nhiều người.

Quý khách có tài chính mạnh, dòng tiền nhàn rỗi hùng hậu thì việc mua nhà phố Phú Quốc không ở, không kinh doanh dịch vụ thì có thể cho thuê với nhiều hình thức khác nhau khi tận dụng lượng khách du lịch dồi dào đến Phú Quốc quanh năm.

Khách hàng có thể tự chia nhỏ không gian để cho thuê và tự quản lý hoặc giao cho một bên thứ hai đứng ra trực tiếp quản lý, vận hành và nhận lợi nhuận đều đặn. Thêm vào đó, giá thuê nhà phố, biệt thự Phú Quốc khá cao, đặc biệt là những thương hiệu lớn, chuỗi F&B chuyên nghiệp rất ưa chuộng sản phẩm này.

Mua đầu tư bán lại thì như thế nào?

Nhà phố mô hình nhà ở đảm bảo cả nhu cầu an cư sinh hoạt lẫn kinh doanh đều tiện lợi là xu thế đầu tư ngàn càng được khách hàng ưa chuộng. Điểm nổi bật của loại hình sản phẩm này không chỉ đảm bảo mục đích sinh sống tiện nghi cùng mục đích kinh doanh nhiều lợi ích cho người dùng.

Đặc biệt, nhà phố đều được bố trí nằm ở mặt tiền các tuyến đường, đây là điểm then chốt cho việc kinh doanh buôn bán dễ dàng. So với việc đầu tư căn hộ thì đầu tư nhà phố sẽ mang lại lợi nhuận cao và ổn định hơn.

Đặt trong bối cảnh ngành du lịch thông qua sân bay Quốc tế Phú Quốc phát triển mạnh mẽ thu hút hàng triệu du khách trong và ngoài nước đến tham quan trải nghiệm sẽ kích thích các nhu cầu về lưu trú, thương mại – dịch vụ, thưởng thức ẩm thực, vui chơi giải trí,… Điều này sẽ làm tăng giá trị của nhà phố Phú Quốc cao hơn so với các sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng.

Hơn nữa, so sánh với những thành phố du lịch truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang thì giá bất động sản Phú Quốc thấp hơn từ 20 – 30% trong khi tiềm năng, dư địa tăng trưởng được đánh giá cao hơn. Chính vì lẽ đó, quý khách mua nhà phố Phú Quốc bán lại sẽ không lo trượt giá trị, dễ dàng giao dịch trên thị trường.

Có nên mua nhà phố Phú Quốc giai đoạn này không?

Bất động sản Phú Quốc liên tục biến động mạnh trong 4 năm gần đây. Có những lúc thị trường bước vào giai đoạn sốt nóng, giá bất động sản tăng vụt lên tới 30 – 50%. Tuy nhiên cũng có thời điểm thị trường rơi vào trầm lắng thậm chí bị đóng băng bởi dịch bệnh.

Thời điểm trước năm 2017, Phú Quốc chỉ thu hút được một số nhà đầu tư lớn, có tài chính mạnh tới phát triển các dự án du lịch, nghỉ dưỡng. Ngay khi có thông tin xây dựng đề án đưa Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế thì bất động sản Phú Quốc mới tạo ra đột phá.

Trong khoảng thời gian từ năm 2017 – 2019 giá đất đã tăng 30 – 70%, thậm chí ở một số khu vực giá còn tăng gấp đôi, gấp ba. Sau khi đề án thành lập đặc khu kinh tế bị tạm ngư, bất động sản đảo Ngọc rơi vào trạng thái trầm tư.

Giai đoạn tăng nóng diễn ra vào cuối năm 2018 và năm 2019, bước sang năm 2020 thì dịch bệnh bùng nổ đã giáng một đòn nặng nề, giá nhà đầu liên tục giảm. Cuối năm 2020, sau khi quy hoạch trở thành thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam, thị trường địa ốc Phú Quốc lại tái sốt trở lại.

Bước vào thời kỳ khủng hoảng, suy thoái kinh tế từ đầu năm 2021 đến nay, thị trường bất động sản chung toàn quốc đều im ắng, những dự án tốt có pháp lý hoàn chỉnh thì giữ giá hoặc chỉ xuống khoảng 5 – 10%. Còn các dự án “ma” thì bị thanh lọc biến mất khỏi thị trường.

Dựa vào bối cảnh kinh tế như vậy thì có nên mua nhà phố Phú Quốc thời điểm này không? Xét trên góc độ đầu tư thì giai đoạn này rất thích hợp để xuống tiền, đây là cuộc chơi dành cho những ai có năng lực tài chính mạnh, dòng tiền nhàn rỗi lớn để quăng mẻ lưới hốt cá to.

Bởi đây là thời điểm bất động sản trở về giá trị thực, nếu như thời điểm sốt nóng khách hàng phải bỏ ra hàng chục tỷ đồng để mua nhà phố Phú Quốc thì hiện tại con số này được giảm đi khoảng 20 – 30%. Thêm vào đó, khách hàng có thể lựa chọn được dự án tốt, pháp lý minh bạch. Hơn nữa chủ đầu tư trong giai đoạn này cũng tung ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, ưu đãi đặc biệt.

Phú Quốc vẫn còn đang trong giai đoạn phát triển, dư địa tăng trưởng được đánh giá rất cao, chỉ trong khoảng 10 năm nữa giá bất động sản có thể tăng gấp 2 – 3 lần hiện nay. Cộng hưởng từ nhiều yếu tố cho thấy đầu tư vào nhà phố Phú Quốc có lợi như thế nào.

Dự án nào HOT nhất tại Phú Quốc hiện nay?

Mới đây, chủ đầu tư Vinhomes chính thức ra mắt siêu phẩm căn hộ khách sạn The 5Way đã thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng và giới đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. The 5Way Phú Quốc nằm tại Khu đô thị Grand World với tổng diện tích lên tới 85ha. Dự án được thiết kế xây dựng bao gồm 10 khu với khoảng 10.000 sản phẩm có diện tích đa dạng từ 25 – 75 m2 với nội thất được thiết kế đầy đủ.

Sở hữu những ưu điểm nổi bật từ vị trí tọa lạc, giao thông kết nối cho tới quy hoạch xây dựng bài bản, tiện ích thừa hưởng từ Grand World, khu căn hộ, nhà phố thương mại The 5Way Phú Quốc xứng đáng trở thành điểm đến hoàn hảo trong hành trình trải nghiệm của du khách, là sự lựa chọn đầu tư với tiềm năng sinh lời đạt kỳ vọng cho nhà đầu tư.

Bài viết liên quan

"

Cập nhật chi tiết giá bán dự án The 5Way Phú Quốc [Mới Nhất]

"

Vị trí The 5Way Phú Quốc ở đâu? Có tiềm năng gì nổi bật nhất?

"

Cập nhật chi tiết tiến độ The 5Way Phú Quốc mới nhất hiện nay

"

Có nên mua The 5Way Phú Quốc hay không? Xem ngay Phân Tích

"

Những điểm nhấn giúp Phú Quốc thu hút khách du lịch Quốc tế

"

Xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2023