Bất động sản Phú Quốc dần nóng lên nhờ vào quy hoạch đến 2040

Vào ngày 30 tháng 8 năm 2023, ngài Nguyễn Thanh Nghị – Bộ trưởng của Bộ Xây dựng – đã đứng đầu Hội nghị thẩm định Đồ án quy hoạch tổng thể cho thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang trong giai đoạn từ nay đến năm 2040.

Quy hoạch đô thị biển đảo trở nên độc đáo

Theo nội dung Đồ án, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích đất tự nhiên của đảo Phú Quốc, có diện tích khoảng 589,27 km2. Khu vực này gồm 2 phường và 7 xã cùng các không gian biển liên quan. Thời hạn lập quy hoạch ngắn hạn là từ nay đến năm 2030 và dài hạn là đến năm 2040.

Mục tiêu của việc lập quy hoạch là để phát triển thành phố Phú Quốc theo một tầm nhìn dài hạn và đáp ứng yêu cầu phát triển theo từng giai đoạn thông qua chiến lược toàn diện, cân bằng và bền vững. Đặc biệt, sự hài hòa giữa việc phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa và bảo đảm an ninh, quốc phòng cũng được coi là mục tiêu quan trọng.

Quy hoạch cần đảm bảo khả năng thích ứng với việc hình thành Khu hành chính – kinh tế đặc biệt và tách xã đảo Thổ Châu (Thổ Chu) thành huyện đảo riêng. Đồng thời, quy hoạch lần này cũng nhằm mục tiêu biến thành phố Phú Quốc thành một trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ có bản sắc, chất lượng cao và thu hút du khách trong nước và quốc tế.

Ngoài ra, thành phố còn được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và trung tâm chăm sóc sức khỏe, điều dưỡng ứng dụng công nghệ cao ở khu vực và quốc tế. Đồng thời, để quản lý phát triển theo hướng tăng trưởng xanh, thông minh và tiết kiệm năng lượng để thích ứng với biến đổi khí hậu.

Quy hoạch Phú Quốc đã được thiết kế để phù hợp với tính chất của một thành phố đảo trong tương lai. Thành phố này sẽ mang đặc điểm của một đô thị biển – đảo độc đáo, hướng tới việc đạt tiêu chuẩn loại I.

Ngoài ra, Phú Quốc cũng sẽ trở thành một khu kinh tế có vị thế đặc biệt và là trung tâm kinh tế du lịch, dịch vụ du lịch sinh thái biển – đảo với nhiều giá trị khác biệt và chất lượng cao được công nhận cả ở trong nước và quốc tế. Thành phố này còn được xem như là một trung tâm nghiên cứu khoa học công nghệ chuyên ngành và một trung tâm bảo tồn của di tích rừng và biển có sự phong phú và đa dạng.

Theo quy hoạch, dự kiến số lượng khách du lịch ghé thăm Phú Quốc vào năm 2030 sẽ là khoảng 9,5 triệu người mỗi năm và vào năm 2040 là khoảng 14,6 triệu người mỗi năm. Dân số của thành phố vào năm 2030 dự kiến sẽ là khoảng 400.000 người và vào năm 2040 dự kiến sẽ là khoảng 680.000 người. Diện tích đất xây dựng đô thị vào năm 2030 dự kiến sẽ là khoảng 15.170 ha, với chỉ tiêu là 223 m2/người, và vào năm 2040 dự kiến sẽ là khoảng 16.551 ha, với chỉ tiêu là 243 m2/người.

Chiến lược phát triển của Phú Quốc

Để đạt được những mục tiêu nêu trên, Đồ án quy hoạch chung đã đề ra 4 chiến lược phát triển mà thành phố Phú Quốc cần thực hiện trong tương lai. Cụ thể:

Thứ nhất, bảo tồn và phát triển tài nguyên cảnh quan thiên nhiên và nhân văn đặc thù của biển đảo Phú Quốc.
Thứ hai, tận dụng giá trị của biển đảo để xây dựng Phú Quốc thành trung tâm kinh tế biển vùng sông Cửu Long.
Thứ ba, phát triển đô thị biển độc đáo bằng việc xây dựng các khu đô thị nhỏ gọn, hướng biển và kết hợp du lịch biển. Tạo ra một trung tâm thương mại dịch vụ quy mô quốc tế.
Thứ tư, phát triển khu du lịch quốc gia Phú Quốc bằng việc xây dựng một thương hiệu du lịch mang tính riêng biệt, có sức hấp dẫn cho các hoạt động du lịch cũng như điểm tham quan phong phú, các cơ sở lưu trú đa dạng và tiếp cận dễ dàng.

Về mặt phát triển không gian, Đồ án quy hoạch chung đã xác định rằng vào năm 2040, Phú Quốc sẽ tiếp tục phát triển theo hướng thành phố du lịch sinh thái biển đảo với cấu trúc chuỗi tập trung và đa trung tâm. Cấu trúc thiên nhiên bao gồm các rừng quốc gia, rừng phòng hộ và các công viên đô thị.

Ngoài ra, thành phố sẽ tiếp tục xây dựng cấu trúc chuỗi đô thị – du lịch theo trục từ Bắc đi Nam An Thới – Cầu Trắng và các tuyến giao thông nối vòng quanh hòn đảo Bãi Vòng – Bãi Thơm – Rạch Tràm – Rạch Vẹm – Gành Dầu – Cửa Cạn – Dương Đông – Bãi Trường – Bãi Khem. Kết nối với cảng biển An Thới, Bãi Đất Đỏ và sân bay quốc tế Phú Quốc.

Bất động sản hưởng lợi từ quy hoạch

Phú Quốc, hòn đảo du lịch nổi tiếng của Việt Nam, không chỉ có những bãi biển tuyệt đẹp mà còn sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Với việc triển khai quy hoạch Phú Quốc, nhiều dự án bất động sản đã hưởng lợi và đạt được những thành công đáng kể.

Với mục tiêu phát triển du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp, nhiều khu đô thị và khu phức hợp bất động sản đã được xây dựng trên đảo. Điển hình như dự án Sunset Town, Sun Premier Village Kem Beach Resort, Lumera Beach, với trải nghiệm nghỉ dưỡng 5 sao và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế. Sự phát triển mạnh mẽ của du lịch Phú Quốc đã tạo điều kiện tốt cho các dự án bất động sản này phát triển và mang lại lợi ích kinh tế hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tiếp đến là The 5Way Phú Quốc nằm ở vị trí chiến lược trên trục đường Ven Biển, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Phú Quốc và các điểm du lịch nổi tiếng khác trên đảo. Dự án sở hữu không chỉ những căn hộ sang trọng và tiện nghi mà còn có hệ thống tiện ích đa dạng như khu vui chơi, khu thể thao, khu mua sắm, nhà hàng và quảng trường công cộng. The 5Way Phú Quốc là điểm đến lý tưởng cho du khách muốn tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp bên bờ biển xanh trong lành của Phú Quốc.

Với sự phát triển mạnh mẽ của quy hoạch Phú Quốc, đảo ngọc này đã trở thành đô thị du lịch và nghỉ dưỡng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản. Các dự án bất động sản đã hưởng lợi từ sự phát triển này và mang lại kết quả kinh doanh ấn tượng. Căn hộ The 5Way Phú Quốc, với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, đang là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn gia nhập thị trường bất động sản đầy tiềm năng này.

Các dự án bất động sản đã hưởng lợi và đạt được thành công đáng kể nhờ sự phát triển mạnh mẽ của du lịch và nghỉ dưỡng ở đảo này. Căn hộ, shophouse The 5Way Phú Quốc, với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, đang là ẩn số hấp dẫn cho các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản.

Quy hoạch Phú Quốc tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của khu vực và là cơ hội tuyệt vời cho ngành bất động sản trong tương lai.