Pháp lý The 5Way Phú Quốc hiện nay đã đủ yêu cầu để mở bán?

Với những loại tài sản có giá trị lớn như nhà đất, căn hộ thì tình trạng pháp lý luôn được khách hàng quan tâm chú trọng hơn bao giờ hết. Thị trường bất động sản thời gian qua trở lên sôi động và hấp dẫn với sự ra mắt của siêu phẩm căn hộ biển 5Way Phú Quốc. Một trong những sức hút của dự án được làm nên bởi tính pháp lý chuẩn chỉnh mang đến cho khách hàng, nhà đầu tư nhiều niềm tin.

Cùng tìm hiểu chi tiết pháp lý The 5Way Phú Quốc trong bài viết dưới đây, hy vọng thông tin mang đến giúp khách hàng cũng như quý nhà đầu tư có thêm thông tin cần thiết để đưa ra quyết định đúng đắn.

Dự án The 5Way Phú Quốc đã xin đủ các loại giấy tờ gì?

Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư bất kỳ một dự án bất động sản nào dường như là điều đầu tiên khách hàng nghĩa đến trước khi tìm hiểu. Giấy phép này chứng minh sự hợp pháp của dự án, chứng minh chủ đầu tư được nhà nước cho phép buôn bán kinh doanh nhà đất. Giấy phép kinh doanh cần có sự thông qua của sở kế hoạch và đầu tư tại địa phương nơi triển khai dự án.

Chủ đầu tư uy tín là đơn vị có giấy phép kinh doanh minh bạch, rõ ràng. Điều này giúp khách hàng có thể chủ động tìm hiểu tình trạng pháp lý của dự án qua hệ thống số hóa luật trên mạng hoặc tìm hiểu tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Với dự án căn hộ The 5Way Phú Quốc, chủ đầu tư là Vinhomes trực thuộc Vingroup – Tập đoàn kinh thế đa ngành hàng đầu Việt Nam. Vinhomes đã có kinh nghiệm triển khai gần 50 năm đại đô thị trải dài khắp cả nước, do đó với dự án The 5Way này chắc chắn có giấy phép kinh doanh đầy đủ và tư cách pháp lý minh bạch.

Xem thêm: Vị trí nhà mẫu The 5Way Phú Quốc ở đâu? Bên trong bố trí ra sao?

Quy hoạch chi tiết 1/500

Bản quy hoạch chi tiết 1/500 của một dự án bất động sản thể hiện đầy đủ các khía cạnh như: tổng diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, diện tích nhà ở, cây xanh, mặt nước, diện tích sàn, diện tích tim tường, hay vị trí các không gian sinh hoạt chung, tiện ích cụ thể.

Hơn thế nữa, bản quy hoạch chi tiết 1/500 còn giúp khách hàng biết được nơi nào xây dựng nhà ở, khu thương mại dịch vụ ra sao, tòa nhà được xây dựng mấy tầng, tầng hầm và tầng kĩ thuật có được thiết kế riêng hay chung, ngoài ra nó còn cung cấp các thông tin về mạng lưới giao thông nội khu đến nhà đầu tư một cách chi tiết, cụ thể.

Theo quy hoạch 1/500, dự án căn hộ The 5Way Phú Quốc có quy mô 85ha, mật độ xây dựng chỉ 19,68%, bao gồm xây dựng 6 block căn hộ với hơn 10.000 sản phẩm có diện tích từ 25 – 100 m2 sẽ đáp ứng đa dạng, linh hoạt nhu cầu của khách hàng.

Giấy phép xây dựng

Bất kỳ công trình nào xây dựng trên địa bàn trước khi khởi công đều phải được cấp phép xây dựng hợp pháp. Để các cơ quan nhà nước thuận tiện trong việc quản lý, kiểm tra và giám sát các hoạt động xây dựng. Giấy phép xây dựng còn giúp khách hàng nắm rõ các thông tin cơ bản như tên chủ đầu tư, vị trí dự án, hệ số sử dụng đất, diện tích cốt nền, chiều cao công trình…những thông số chuyên ngành này sẽ mang đến cái nhìn khách quan, toàn diện nhất về dự án mình dự định mua, đầu tư.

Thực tế hiện nay, có không ít dự án xây dựng “chui”, không được Sở Xây dựng cấp phép khiến tiến độ thi công bị gián đoạn, tốn kém. Nhiều đơn vị còn lợi dụng khách hàng để lừa đảo, chuộc lợi.

Dự án căn hộ The 5Way Phú Quốc đảm bảo có giấy phép xây dựng đầy đủ trước khi khởi công. Do vậy, khách hàng, quý nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm, tin tưởng công trình sẽ triển khai theo đúng tiến độ, bàn giao đúng thời điểm.

Giấy tờ về sổ đỏ quỹ đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay sổ đỏ sẽ giúp khách hàng nắm được tên chính xác của chủ đầu tư dự án là ai, thời gian sử dụng đất là bao lâu…phòng các trường hợp xảy ra tranh chấp hoặc gặp các vấn đề bất lợi với căn hộ khách hàng đã đầu tư.

Giấy tờ này cũng là minh chứng cho pháp lý dự án có minh bạch, rõ ràng hay không, đảm bảo dự án đó không phải dự án ảo, dự án ma để lừa đảo khách hàng. Đặc biệt, nó còn chứng minh được tình trạng pháp lý của bất động sản này không phải là đối tượng của các giao dịch khác như thế chấp, cầm cố, vay mượn…

Nhìn vào những dự án quy mô mà Vinhomes đã triển khai thì khách hàng, quý nhà đầu tư có thể thấy được uy tín và đảm bảo căn hộ và shophouse The 5Way Phú Quốc là hoàn toàn hợp pháp, không có tranh chấp nào xảy ra.

Giấy bảo lãnh ngân hàng

Vì căn hộ của một số dự án thuộc đạng tài sản hình thành trong tương lai nên mức độ rủi ro trong đầu tư cao hơn so với các loại tài sản có sẵn như nhà đất. Để thêm phần uy tín, tin cậy nhà đầu tư thường tìm đến các ngân hàng để đăng ký giấy bảo lãnh để đảm bảo quyền lợi của người mua nếu công trình chậm tiến độ hoặc xảy ra rủi ro, sự cố…Với tiềm lực tài chính lớn mạnh và nhiều năm kinh nghiệm của Tập đoàn hàng đầu như Vingroup đã là một loại giấy bảo đảm vô cùng giá trị.

Sự minh bạch trong pháp lý là một trong những điểm mà dự án The 5Way Phú Quốc đang sở hữu. Điều này giúp khách hàng yên tâm về tính hợp pháp và sự tương thích các hoạt động xây dựng, phát triển trong dự án. Với những thông tin chia sẻ và đánh giá nêu trên, hy vọng khách hàng, quý nhà đầu tư hoàn toàn có thể đặt trọn niềm tin vào dự án này.