Phú Quốc thuộc tỉnh nào trong bản đồ của Việt Nam hiện nay?

Phú Quốc được biết đến là địa danh du lịch nổi tiếng, thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam. Nhưng bạn có chắc mình đã biết rõ Phú Quốc thuộc tỉnh nào chưa? Bài viết dưới đây của Tâm Phát Real sẽ giúp bạn biết được Phú Quốc ở đâu, có vị trí địa lý, diện tích ra sao và cùng điểm qua một số thông tin nổi bật của thị tường bất động sản của địa phương này.

Phú Quốc thuộc tỉnh nào trong bản đồ của Việt Nam?

Phú Quốc là hòn đảo nằm ở ngoài khơi trong khu vực vịnh Thái Lan, thuộc địa phận của tỉnh Kiêng Giang, phía Tây Nam Việt Nam, cách Rạch Giá 120km và cách Hà Tiên 45km. Từ đất liền ra hòn đảo này khoảng 55 hải lý tương đương với 100km, có tọa độ trải dài từ vĩ độ 9°53′ đến 10°28′ độ vĩ Bắc và kinh độ 103°49′ đến 104°05′ độ kinh Đông.

Đảo Ngọc có địa hình tương đối thoải với 99 ngọn núi đồi chạy theo chiều từ Bắc xuống Nam. Vùng biển Phú Quốc có cộng 22 đảo lớn nhỏ, tổng diện tích rộng 589,23km². Địa chất trên đảo được cấu tạo từ đá trầm tích Mesozoi và Kainozoi, ước chừng hình thành cách đây 251 triệu năm (Đại Trung Sinh) cho đến 65 triệu năm (Đại Tân Sinh). Do nằm ở vị trí có vĩ độ thấp lọt hẳn trong vùng vịnh Thái Lan, bao bọc xung quanh là biển nên khí hậu rất dễ chịu và mát mẻ chia thành 2 mùa rõ rệt là mùa khô và mùa mưa.

Mùa khô trên đảo chịu tác động của gió mùa Đông Bắc có cường độ lớn, độ ẩm trung bình khoảng 78%. Nhiệt độ cao nhất rơi vào tháng 4, tháng 5 lên tới 36 độ C. Đảo Phú Quốc đón gió mùa Tây – Tây nam vào mùa mưa, thời tiết lúc này mây mưa nhiều, lượng mưa trung bình đạt 414 mm/tháng, độ ẩm tương đối cao từ 85 – 89%.

Phú Quốc sở hữu những tiềm năng gì nổi bật?

Nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ Phú Quốc được công nhận là đô thị loại II vào năm 2014. Đế năm 2021, đảo cùng các đảo nhỏ lân cận chính thức được gọi là TP Phú Quốc – Thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam. Trên địa bàn thành phố gồm có 2 phường là Dương Đông và An Thới, 7 xã là Dương tơ, Hàm Ninh, Gành Dầu, Bãi Thơm, Cửa Cạn, Cửa Dương, Thố Châu.

Mẹ thiên nhiên đã ưu ái ban tặng cho đảo Phú Quốc nhiều bãi tắm đẹp nguyên sơ, những cánh rừng nguyên sinh rộng lớn, thảm thực vật đa dạng, quý hiếm cùng hệ thống các đảo lớn nhỏ bao quanh tạo nên khung cảnh tựa ngọc bích và môi trường sống trong lành.

Những bãi biển đẹp ở Phú Quốc được nối dài với nhiều cái tên tiêu biểu sau Bãi Trường, Bãi Khem, Bãi Sao, Bãi Dài, Bãi Gành Dầu, Bãi Rạch Vẹm. Trong số đó, có những bãi biển lọt vào top đẹp nhất thế giới. Chính vì vậy, đảo Ngọc trở thành điểm đến du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng tại Việt Nam hấp dẫn du khách trong nước và quốc tế. Hàng năm Phú Quốc đón hàng triệu lượt khách tới tham quan.

Về cơ sở hạ tầng, Phú Quốc là thành phố đảo đầu tiên và là địa phương duy nhất được đầu tư hạ tầng trên cả 3 phương diện: Đường bộ, đường hàng hải và đường hàng không. Đáng chú ý, tuyến đường hàng hải quốc tế tại đảo Ngọc được quy hoạch xây dựng có thể đón các tàu du lịch trọng tải lớn. Năm 2014, Phú Quốc đã hòa lưới điện quốc gia với cáp ngầm xuyên biển 110kv dài 57km. Và năm 2022, đường điện 220kv vượt biển dài nhất Đông Nam Á đã được hoàn thiện.

Sở hữu những thế mạnh nội tại kết hợp với sự đầu tư bài bản Phú Quốc đã được International Living đánh giá trong Top 15 hòn đảo tốt nhất để sống khi nghỉ hưu; lọt top 100 thành phố đáng đến nhất thế giới năm 2022 do Tạp chí danh tiếng Travel & Leisure bình chọn. Có thể nói rằng, những giải thưởng tiêu biểu ở trên căn cứ vào những giá trị về lịch sử, văn hóa, vẻ đẹp tự nhiên, điều kiện sống – Là minh chứng cho chất lượng sống của Phú Quốc ngày càng được nâng cao.

Tình hình thị trường bất động sản Phú Quốc hiện nay ra sao?

Từ xưa đến nay, bất động sản du lịch Phú Quốc phát triển rất mạnh mẽ, quy tụ nhiều “đại gia” tiêu biểu như Vingroup, Sun Group đến đầu tư phát triển các dự án. Sản phẩm du lịch ngày càng phong phú đã góp phần làm tăng sức hút của Phú Quốc đối với du khách. Có thể nói rằng, chưa nơi nào tại Việt Nam lại hội tụ nhiều sản phẩm du lịch mới như ở TP Phú Quốc.

Phân khúc này tăng trưởng mạnh mẽ, trung bình mỗi năm cung cấp cho thị trường địa ốc khoảng 2.000 – 3.000 sản phẩm căn hộ, biệt thự, shophouse,… Đáng chú ý, hệ sinh thái bất động sản du lịch nghỉ dưỡng gắn với không gian giải trí, vui chơi tại Phú Quốc được đầu tư đa dạng bao gồm: Cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, vườn thú safari lớn nhất Đông Nam Á, gồm casino đầu tiên cho người Việt vào chơi. Trong đó, Vingroup đã đầu tư 2.000 tỷ đồng để mở rộng khu thuỷ cung và công viên nước, xây dựng một quần thể mua sắm lớn chưa từng có ở khu vực Đông Nam Á với gần 1.000 căn shophouse.

Mới đây nhất, tập đoàn này cũng cho ra mắt dòng sản phẩm căn hộ khách sạn The 5 Way nằm trong quần thể Phú Quốc United Center. Dự án với những ưu thế nổi trội, giá cả phải chăng cùng nhiều chính sách ưu đãi đã thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Ở thời điểm hiện tại, do sự ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế toàn cầu bất động sản du lịch tại Phú Quốc bị chững lại, mức giá giảm từ 20 – 30% so với thời kỳ sốt nóng.

Thị trường có sự thanh lọc lớn, các dự án ma bị biến mất, chỉ có những dự án chất lượng tốt, “sạch” về pháp lý, chủ đầu tư uy tín mới thực sự tạo hiệu quả cho nhà đầu tư. Đây cũng là cơ hội tốt cho nhà đầu tư “chắc vốn” nhanh tay “vợt sale” tìm được các sản phẩm tốt, ưng ý với giá khá mềm.

Hy vọng bài viết Phú Quốc thuộc tỉnh nào của chúng tôi cung cấp đầy đủ thông tin mà quý khách hàng đang tìm hiểu. Hãy theo dõi những bài viết tiếp theo để cập nhật những kiến thức bổ ích, kinh nghiệm du lịch và đầu tư bất động sản Phú Quốc đem lại hiệu quả cao nhé!