Shophouse ven biển "lọt vào mắt xanh" của nhiều nhà đầu tư BĐS

Shophouse nằm dọc theo bờ biển đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Điều này là do shophouse không chỉ đáp ứng được nhu cầu du lịch gia tăng mà còn giải quyết được vấn đề sinh lời bền vững.

Khai thác “mỏ vàng” từ du lịch biển

Việt Nam được đánh giá là một điểm đến tiềm năng cho sự phát triển du lịch biển kết hợp khám phá và nghỉ dưỡng nhờ sở hữu hơn 3.400 km bờ biển, những bãi cát trắng mịn dài và vịnh biển hoang sơ… Trong chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030, du lịch biển là yếu tố quan trọng, mang lại một số lượng khách hàng hàng năm cùng với nguồn doanh thu chiếm tỷ trọng cao.

Các số liệu từ Tổng cục Du lịch cho thấy rằng trong 6 tháng đầu năm 2022, các khu vực ven biển đã chứng kiến một bước tiến vượt bậc về số lượng khách hàng cũng như tổng thu nhập.

Khánh Hòa là ví dụ điển hình khi ghi nhận 1.046.268 khách du lịch (tăng 128,64%) và thu nhập từ du lịch đạt 5.550 tỷ đồng (tăng 209,44%). Bình Thuận đã tiếp đãi được 1.380.124 khách và mang lại nguồn thu nhập là 2.704 tỷ đồng.

Đáng chú ý, dù số lượng khách du lịch thấp hơn, Khánh Hòa vẫn đứng đầu cả nước về mức chi tiêu trung bình của mỗi du khách với 5,3 triệu đồng/người. Trong khi đó, con số này tại thị trường mới nổi Bình Thuận chỉ là khoảng 1,88 triệu đồng/người.

Ngoài những lợi thế tự nhiên đã có sẵn, kết quả này được thu được nhờ vào việc các khu vực đã tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng biển hiện đại và tiện ích để thu hút khách du lịch và gia tăng doanh thu cho ngành du lịch. Các tổ hợp nghỉ dưỡng – du lịch – giải trí đã phát triển bởi các nhà đầu tư lớn đã mang lại một hệ sinh thái “tất cả trong một” để phục vụ mọi nhu cầu trong cuộc hành trình của du khách, giải quyết vấn đề tối ưu hóa doanh thu từ du lịch biển.

Ví dụ điển hình là tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí 5 sao APEC Mandala Wyndham Mũi Né (Bình Thuận), theo chia sẻ từ chủ đầu tư, khi đi vào hoạt động, dự án này sẽ tiếp nhận một lượng khách hàng đáng kể với gần 3000 căn hộ khách sạn. Nhờ các tiện ích hiện đại và đa dạng, đặc biệt là chuỗi shophouse hướng biển, nơi này sẽ đáp ứng mọi nhu cầu từ việc nghỉ dưỡng tái tạo năng lượng cho tới việc tham gia vui chơi, giải trí và thưởng thức các món ăn của du khách.

Shophouse ven biển trỗi dậy nhờ tiềm năng

Trong bối cảnh ngành du lịch đang phục hồi, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang trở thành xu hướng được nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là các loại hình sản phẩm có giá trị cao. Trên thị trường hiện nay, dòng sản phẩm shophouse tại các dự án nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ tính khan hiếm và khả năng sinh lời ổn định.

Các chuyên gia cho rằng shophouse ven biển là sản phẩm mang lại lợi ích kép và có tính độc đáo. Với vị trí thuận tiện để kinh doanh, thiết kế linh hoạt, khách hàng không chỉ có thể cho thuê shophouse mà còn sử dụng nó để nghỉ dưỡng hoặc tự kinh doanh các loại hình như nhà hàng, quán cà phê hoặc dịch vụ lưu trú trong kiểu khách sạn boutique. Đặc biệt, việc shophouse được xây dựng trong các tổ hợp du lịch và nghỉ dưỡng mang lại sự bảo chứng về hiệu quả kinh doanh và tăng giá trị cho các chủ sở hữu shophouse.

So với các điểm đến truyền thống, shophouse gần biển tại các thị trường mới nổi như Mũi Né, Phú Yên, Phú Quốc và Quy Nhơn đang được đánh giá cao về tiềm năng phát triển nhờ vào mức giá hợp lý và cơ hội tăng giá nhanh trong giai đoạn ban đầu. Tuy nhiên, nguồn cung của sản phẩm này có giới hạn, dẫn đến việc các dự án luôn được bán ra “như hot cakes”

Nếu Quý khách đang quan tâm đến dự án shophouse thì Tâm Phat Real xin giới thiệu shophouse The 5 Way Phú Quốc, một trong những dự án shophouse ven biển sắp mở bán cuối năm 2023.

Với kinh nghiệm thành công trong việc vận hành shophouse tại Nha Trang và Phú Quốc, anh Quang Minh – một nhà đầu tư từ Hà Nội – hiện đang tìm kiếm các shophouse ở “thủ phủ resort” Mũi Né để mở rộng chuỗi nhà hàng kinh doanh của anh.

Anh Minh phân tích: “Giống như Nha Trang và Bình Thuận, lượng khách du lịch đến Phú Quốc ngày càng gia tăng, điều này tạo ra nhu cầu mua sắm, giải trí và sử dụng dịch vụ. Đây là nguồn cung ổn định cho hoạt động kinh doanh thương mại, đặc biệt là các dịch vụ như ẩm thực, spa và thời trang sẽ giúp nhà đầu tư kiếm lợi nhuận từ việc kinh doanh shophouse”.

Sau khi nghiên cứu thị trường, anh Minh đã quyết định mua 1 căn shophouse trong dự án APEC Mandala Wyndham Mũi Né.

Theo anh, không nên bỏ qua cơ hội sở hữu căn shophouse đầu tiên tại thị trường tiềm năng này. Ngoài những điểm mạnh như pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đồng bộ trong tổ hợp nghỉ dưỡng – du lịch – giải trí 5 sao, công ty chỉ tung ra 60 căn shophouse để phục vụ gần 3000 phòng khách sạn trong khuôn viên và không tính khách du lịch ghé thăm. Điều này tạo ra triển vọng kinh doanh rất tích cực.