Lý giải vì sao shophouse ven biển luôn có tính thanh khoản cao

Shophouse biển, nhờ sự hội tụ của nhiều tiềm năng gia tăng giá trị, và khả năng đảm bảo tính thanh khoản cao, đang trở thành một sản phẩm được khát khao trong danh mục đầu tư cuối năm 2023.

Tính thanh khoản vượt trội tạo nên sự hấp dẫn

Đối với mọi thị trường đầu tư, tài sản càng được nhiều người mong muốn sở hữu, thì càng có khả năng thanh khoản cao. Trong lĩnh vực bất động sản, shophouse biển là một trong những sản phẩm có sức hút đặc biệt từ khi mới ra mắt.

Sự hấp dẫn của shophouse biển đến từ sự khan hiếm của chúng, với nguồn cung giới hạn, thường chỉ chiếm không quá 5% tổng số căn hộ trong dự án.

Hơn nữa, với lợi thế của việc nằm trong các điểm du lịch biển nổi tiếng, đặc biệt là trong bối cảnh xu hướng “one-stop-destination” (một điểm đến tích hợp mọi nhu cầu và trải nghiệm) đang bùng phát, các shophouse biển luôn thu hút được lượng khách du lịch và khách hàng có nhu cầu trong việc nghỉ dưỡng, vui chơi và mua sắm.

Chẳng hạn như shophouse The 5Way tại Phú Quốc (Kiên Giang), mô hình kinh doanh shophouse biển đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư nhờ tiềm năng phát triển du lịch trên đảo ngọc này. Trong 6 tháng đầu năm, Phú Quốc đã đón gần 2,4 triệu lượt khách, trong đó có hơn 46.000 khách quốc tế.

Đây cũng là điểm đến du lịch được người dùng Google tìm kiếm nhiều thứ ba tại Việt Nam, chỉ sau TP Hồ Chí Minh và Hà Nội (theo Google Destination Insights). Số lượng khách hàng khổng lồ này đi kèm với nhu cầu mua sắm và giải trí lớn, mở ra tiềm năng kinh doanh rộng lớn cho các shophouse biển ở đây.

Ngoài tính khan hiếm và lượng cầu hấp dẫn, shophouse biển trở thành kênh đầu tư được các nhà đầu tư săn đón nhờ sự kết hợp “2 trong 1” của chúng: vị trí thuận tiện và dễ dàng kết nối cũng như loại hình đa dạng của việc đầu tư.

Các shophouse biển thường được xây dựng trên các trục đường chính, không chỉ gần chuỗi tiện ích trong khuôn viên dự án để trở thành điểm dừng lý tưởng cho khách hàng, mà còn dễ dàng kết nối với bên ngoài dự án và thu hút khách du lịch ghé thăm.

Đây là vị trí đắc địa để linh hoạt cho việc cho thuê lâu dài hoặc khởi nghiệp kinh doanh các loại hình như: cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, minimart, spa, nhà hàng, quán cafe, cửa hàng thời trang… Với một lượng khách đông đảo và duy trì ổn định trong suốt năm.

Theo các chuyên gia, trong một số trường hợp, shophouse biển có khả năng thanh khoản cao nhưng các nhà đầu tư không muốn bán bởi vì không ai muốn từ bỏ “máy in tiền” của mình.

Shophouse ven biển “chiếm sóng” trên thị trường

Các điểm đến truyền thống như Phú Quốc (Kiên Giang) và Nha Trang (Khánh Hòa) đã dẫn đầu trong việc phát triển loại hình đầu tư tiềm năng này. Nhưng không chỉ có những điểm đến truyền thống, các thị trường mới nổi như Phú Yên, Bình Định và Bình Thuận cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào giá thành cạnh tranh và sự chênh lệch cung – cầu lớn.

Ví dụ, ở Bình Thuận, với sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp không khói, tỉnh này đang tiến gần hoàn thành mục tiêu thu hút 4,5 triệu khách du lịch trong năm nay để chuẩn bị cho việc tổ chức thành công Năm Du lịch quốc gia 2023. Tuy nhiên, số lượng cơ sở lưu trú từ 3 sao trở lên vẫn còn hạn chế và không đáp ứng được yêu cầu.

Theo Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch Bình Thuận, tỉnh hiện có tổng cộng 594 cơ sở lưu trú du lịch, trong đó có 57 cơ sở đã được xếp hạng và đạt tiêu chuẩn 5 sao với tổng cộng 03 cơ sở và 357 phòng, đạt tiêu chuẩn 4 sao với 22 cơ sở và 2.678 phòng, đạt tiêu chuẩn 3 sao với 12 cơ sở và 913 phòng.

Trong tình hình trên, shophouse biển là một loại hình kinh doanh thuộc hệ sinh thái du lịch đồng bộ, không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí và chăm sóc sức khỏe của du khách mà còn mang lại những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại các thị trường mới nổi này.

Nếu quý khách đang muốn tìm hiểu dự án shophouse ven biển dễ đầu tư nhất thì The 5 Way Phú Quốc là một trong những lựa chọn không thể bỏ qua.

Ghi nhận thực tế tại Mũi Né, điểm đến nổi tiếng với các khu nghỉ dưỡng cao cấp, hiện chỉ có một tổ hợp nghỉ dưỡng hàng đầu 5 sao mang tên APEC Mandala Wyndham Mũi Né đang tung ra thị trường 76 căn shophouse biển, để thu hút sự quan tâm của lượng khách du lịch ngày càng gia tăng.

Với khả năng phục vụ du khách từ gần 3000 căn hộ khách sạn trong khuôn viên và không tính đến du khách ghé thăm, shophouse APEC Mandala Wyndham Mũi Né đã trở thành giải pháp hoàn hảo cho việc kinh doanh sinh lời tại thiên đường biển này.

Đặc biệt, theo thông báo từ chủ đầu tư, dự án APEC Mandala Wyndham Mũi Né sẽ hoàn thành và bàn giao những căn shophouse cho khách hàng vào cuối năm 2022 như cam kết ban đầu. Đồng thời, chúng sẽ sẵn sàng để phục vụ du khách trong mùa cao điểm du lịch vào năm 2023.

Không chỉ tọa lạc trên “con đường cát xinh nhất Việt Nam” – DT716, bên dưới một ngọn đồi cát cao hơn 80m, những căn shophouse này còn có lợi thế vị trí vàng, tận hưởng toàn bộ vẻ đẹp của vịnh biển

Ngoài ra, nằm trong một dự án được lập kế hoạch tỉ mỉ và trang bị hệ thống tiện ích và dịch vụ nội khu đa dạng và hoàn chỉnh, shophouse APEC Mandala Wyndham Mũi Né không chỉ đáp ứng tối đa nhu cầu trải nghiệm và giải trí của du khách mà còn tăng thêm giá trị cho chúng, khẳng định sức hút lớn trên thị trường.

Nhìn vào thành công của shophouse APEC Mandala Wyndham Mũi Né, ta có thể rút ra công thức sinh lời cho các dự án shophouse biển mà các nhà đầu tư nên xem xét: sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí thuận lợi trong một hệ sinh thái du lịch phát triển tại một khu vực giàu tiềm năng và giá trị riêng biệt của shophouse.